REFER�NCIA: 0765

PR�DIO C/ 13 APTOS + 02 SALAS COMERCIAIS A VENDA NA PRAIA A 425m DO MAR - �TIMA OP��O DE INVESTIMENTO

Edif�cio Residencial - Residencial/Comercial - Mobiliado

VENDA $2,250,000.00

Atendimento Pelo WhatsApp

Descri��o do Im�vel

ATIVO DE RENDA NO LITORAL - PR�DIO COM 15 UNIDADES

Centro - Balne�rio Arroio do Silva / SC
Apenas 425 metros do mar

Investimento: R$ 2.250.000,00

ESTRUTURA QUE GERA CAIXA

13 apartamentos mobiliados
02 salas comerciais
Aproximadamente 1.200m� de �rea constru�da
Vagas de garagem internas
Sal�es de festas
�rea de lazer com churrasqueiras
Frente Leste
Constru��o averbada

Todos os apartamentos est�o mobiliados com utens�lios, prontos para loca��o imediata (temporada ou anual).

MIX DE UNIDADES (DIVERSIFICA��O DE RECEITA)

05 aptos de 03 dormit�rios
02 aptos de 02 dormit�rios
04 aptos de 01 dormit�rio
01 apto de 05 dormit�rios
01 duplex com 02 su�tes + �rea gourmet (espa�o para jacuzzi)
02 salas comerciais no t�rreo

Diversifica��o que reduz risco de vac�ncia e amplia possibilidades de p�blico.

PERFIL IDEAL DE EXPLORA��O

Loca��o de temporada (alta rentabilidade no ver�o)
Loca��o anual (renda previs�vel)
Opera��o estilo pousada
Revenda fracionada futura (estrat�gia de desmobiliza��o com lucro)

Localiza��o central, pr�ximo a com�rcios e servi�os, favorecendo ocupa��o o ano todo.

SEGURAN�A JUR�DICA

Documenta��o regular

Um �nico im�vel.
15 unidades gerando receita.
Escala, localiza��o e liquidez no litoral.

Disponibilidade e valores sujeitos a confirma��o.

Informa��es Adicionais

�rea Privativa 1200.00 (m�)
�rea Total 1200.00 (m�)
Aceita Financiar N�o
Aceita FGTS N�o
Aceita Permuta N�o

Localiza��o

Endere�o Consulte
N�mero Consulte
Complemento Consulte
Cidade Balne�rio Arroio do Silva - SC
Bairro Centro

Ver Endere�o no Mapa

Caracter�sticas do Im�vel

�rea de Servi�o
Arm�rio na Cozinha
Arm�rio no Quarto
Arm�rios Projetados
Box no Banheiro
Caixa D'�gua
Churrasqueira
Cobertura
Condom�nio Fechado
Corredor
Cozinha
Cozinha Americana
Energia El�trica
Esquina
Estacionamento
Hidr�metro Individual
Ilumina��o P�blica
Laje
Litoral
Mobiliado
Piso Frio
Porteira Fechada
Rede de Agua
Rede de Esgoto
Rua Asfaltada
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
WC Servi�o

Caracter�sticas do Condom�nio

Caixa D'�gua (Condom�nio)
Churrasqueira (Condom�nio)
Energia El�trica (Condom�nio)
Port�o Eletr�nico
Sal�o de Festas

Tem Por Perto do Im�vel

A�ougue
Barzinhos
Centro da Cidade
Escola 1� Grau
Farm�cia
Igreja Cat�lica
Lanchonete
Lojas
Mercado
Panificadora
Pizzaria
Ponto de �nibus
Pra�a/Parque
Praia
Sorveteria

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Diogo Beck

(48) 99957-8323

CRECI: 29521/SC

IM�VEL

PR�DIO C/ 13 APTOS + 02 SALAS COMERCIAIS A VENDA NA PRAIA A 425m DO MAR - �TIMA OP��O DE INVESTIMENTO

Edif�cio Residencial - Residencial/Comercial - Mobiliado

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Caracter�sticas do Im�vel

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