PR�DIO C/ 13 APTOS + 02 SALAS COMERCIAIS A VENDA NA PRAIA A 425m DO MAR

Refer�ncia 0765

C�digo 88293

Edif�cio Residencial - Mobiliado
Venda ($2,250,000.00)
Centro Balne�rio Arroio do Silva SC

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Edif�cio Residencial

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 1200.00

�rea Privt. (m2) 1200.00

Quartos N�o Informado

Su�tes N�o Informado

Banheiros N�o Informado

Vagas de Garagem N�o Informado

Valores e Opera��es

Venda $2,250,000.00

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Anual) N�o Informado

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Santa Catarina - SC

Cidade Balne�rio Arroio do Silva

Bairro Centro

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o N�o Informado

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel �rea de Servi�o , Arm�rio na Cozinha , Arm�rio no Quarto , Arm�rios Projetados , Box no Banheiro , Caixa D'�gua , Churrasqueira , Cobertura , Condom�nio Fechado , Corredor , Cozinha , Cozinha Americana , Energia El�trica , Esquina , Estacionamento , Hidr�metro Individual , Ilumina��o P�blica , Laje , Litoral , Mobiliado , Piso Frio , Porteira Fechada , Rede de Agua , Rede de Esgoto , Rua Asfaltada , Sacada , Sala de Estar , Sala de Jantar , WC Servi�o

Caracter�sticas do Condom�nio Caixa D'�gua (Condom�nio) , Churrasqueira (Condom�nio) , Energia El�trica (Condom�nio) , Port�o Eletr�nico , Sal�o de Festas

Tem por Perto A�ougue , Barzinhos , Centro da Cidade , Escola 1� Grau , Farm�cia , Igreja Cat�lica , Lanchonete , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de �nibus , Pra�a/Parque , Praia , Sorveteria

Descri��o do Im�vel ATIVO DE RENDA NO LITORAL - PR�DIO COM 15 UNIDADES Centro -�Balne�rio Arroio do Silva / SC Apenas 425 metros do mar Investimento: R$ 2.250.000,00ESTRUTURA QUE GERA CAIXA 13 apartamentos mobiliados 02 salas comerciais Aproximadamente 1.200m� de �rea constru�da Vagas de garagem internas Sal�es de festas �rea de lazer com churrasqueiras Frente Leste Constru��o averbada Todos os apartamentos est�o mobiliados com utens�lios, prontos para loca��o imediata (temporada ou anual).MIX DE UNIDADES (DIVERSIFICA��O DE RECEITA) 05 aptos de 03 dormit�rios 02 aptos de 02 dormit�rios 04 aptos de 01 dormit�rio 01 apto de 05 dormit�rios 01 duplex com 02 su�tes + �rea gourmet (espa�o para jacuzzi) 02 salas comerciais no t�rreo Diversifica��o que reduz risco de vac�ncia e amplia possibilidades de p�blico.PERFIL IDEAL DE EXPLORA��O Loca��o de temporada (alta rentabilidade no ver�o) Loca��o anual (renda previs�vel) Opera��o estilo pousada Revenda fracionada futura (estrat�gia de desmobiliza��o com lucro) Localiza��o central, pr�ximo a com�rcios e servi�os, favorecendo ocupa��o o ano todo.SEGURAN�A JUR�DICA Documenta��o regular Um �nico im�vel. 15 unidades gerando receita. Escala, localiza��o e liquidez no litoral. Disponibilidade e valores sujeitos a confirma��o.

Diogo Beck Corretor e Avaliador Imobili�rio - (48) 98812-6898