UMA CASA COM HISTÓRIA, ESPAÇO E POTENCIAL

Próxima ao Centro - Parque Alvorada | Araranguá / SC

R$ 275.900,00
Terreno com 360m²
150m² de área construída
Avenida 7 de Setembro

Essa é daquelas casas que não se compram prontas, se constroem com visão, projeto e propósito.

Um imóvel sólido, em alvenaria, com metragem generosa e localização estratégica, esperando alguém que enxergue além do agora.

Com frente Leste, essa casa recebe o sol da manhã, trazendo luz, energia e vida para os ambientes.
Ela já tem o que não se constrói mais com facilidade: terreno amplo, boa estrutura e proximidade do centro.

O restante você molda do seu jeito.

03 dormitórios, sendo 01 suíte
Sala de estar
02 salas de jantar  -  espaço de sobra para reunir a família
Cozinha
Banheiro social
Área de serviço e lavanderia
Garagem coberta para 01 carro
Imóvel murado e cercado
Galpão nos fundos com banheiro - perfeito para oficina, depósito, renda extra ou espaço gourmet futuro

Sim.
E é exatamente aí que mora a oportunidade.

Necessita:
Reforma interna e externa
Forro
Armação
Telhado

 Pintura

Para quem entende que comprar bem é mais importante do que comprar pronto, esse imóvel entrega margem real de valorização.

Apenas 1.610m da Praça Central
Próxima ao centro
Avenida asfaltada
Bairro Parque Alvorada -  tradicional, urbano e funcional

Aqui, você mora perto de tudo, sem abrir mão de espaço.

Escritura e registro
Impostos em dia
Inventário extrajudicial (todos os herdeiros assinam, transferência direta ao comprador)

Transparência e segurança em todo o processo.

Para quem:
Quer morar bem localizado
Busca espaço e terreno de verdade
Prefere reformar e valorizar
Enxerga potencial onde outros veem trabalho
Quer investir com inteligência

Não é sobre como ela está hoje.
É sobre como ela pode ficar.
E, principalmente, sobre o quanto você economiza comprando certo.

Disponibilidade e valores sujeitos a confirmação.